Fraccional
¿Qué es la propiedad fraccional y cómo funciona?
Compra solo lo que usas, sé dueño y disfruta cada año un departamento en San Carlos.
La propiedad fraccional es un modelo en el que varias personas son dueñas de un mismo departamento vacacional, y cada una adquiere una fracción que le da derecho a usarlo un tiempo determinado cada año. En lugar de pagar el 100% de un inmueble que usarías unas cuantas semanas, compras solo lo que usas y conservas todos los derechos de un propietario.
¿Para qué pagar el 100% de algo que usas 2 o 3 semanas al año?
Esa pregunta resume el modelo. Un año tiene 52 semanas y la mayoría de las familias vacaciona entre dos y cuatro. Con la propiedad fraccional, el costo del departamento, del mobiliario y del mantenimiento se reparte entre los propietarios, y cada quien paga solo su fracción.
El resultado es una propiedad real en un destino vacacional, con una inversión mucho más eficiente.
Cómo funciona en Evamar San Carlos
Evamar es un desarrollo de 45 departamentos amueblados y equipados en San Carlos, Sonora, con más de 20 amenidades y operación hotelera. Así funciona una fracción:
Eliges tu departamento: Arena (1 recámara), Bahía (2 recámaras) o Caracol (3 recámaras).
Eliges tu fracción: la más común es de 4 semanas al año, una en cada estación: primavera, verano, otoño e invierno.
Eliges cómo pagar: de contado o con financiamiento directo de Evamar.
Recibes tu título accionario mediante un proceso notariado.
Disfrutas cada año y administras tus estancias desde la app de Evamar.
Tu fracción es tuya para siempre: la adquieres una vez y la disfrutas cada año, por el tiempo que corresponde a tu fracción.
Qué puedes hacer con tu fracción
Como propietario puedes usarla, prestarla a familia o amigos, intercambiarla con otros propietarios, liberarla para que la operación hotelera la rente, heredarla o venderla.
Quién se encarga del departamento
El equipo de Evamar se ocupa de la recepción, la limpieza, el mantenimiento y la seguridad. Tú llegas a un departamento listo para disfrutar. Una cuota anual de mantenimiento cubre los gastos y servicios.
Preguntas frecuentes
¿La propiedad fraccional es una propiedad real? Sí. En Evamar cada fracción está respaldada por un título accionario a tu nombre, formalizado ante notario.
¿Puedo heredar mi fracción? Sí. Puedes dejarla a tus beneficiarios como parte de tu patrimonio.
¿Dónde está Evamar? En San Carlos, Sonora, en la zona de mayor desarrollo del pueblo.
¿Quieres saber si la propiedad fraccional es para ti? Agenda una cita con un asesor de Evamar en el showroom, en San Carlos o por videollamada.
¿Para qué pagar el 100% de algo que usas 2 o 3 semanas al año?
Preguntas frecuentes
¿Qué es la propiedad fraccional y cómo funciona?
Es un modelo donde varias personas son dueñas de un mismo departamento y cada una adquiere una fracción con derecho a usarlo un tiempo determinado al año. Pagas solo lo que usas en lugar del 100% de la propiedad.
¿Qué puedo hacer con mi fracción en Evamar?
Puedes usarla, prestarla a familia o amigos, intercambiarla con otros propietarios, liberarla para que se rente, heredarla o venderla. Es tuya para siempre una vez que la adquieres.
¿Cómo funciona la compra de una fracción en Evamar San Carlos?
Eliges tu departamento (Arena, Bahía o Caracol), tu fracción (comúnmente 4 semanas al año), cómo pagar (contado o financiamiento), y recibes un título accionario notariado. Evamar se encarga de limpieza, mantenimiento y seguridad.
¿Es la propiedad fraccional una propiedad real?
Sí. En Evamar cada fracción está respaldada por un título accionario a tu nombre, formalizado ante notario, y puedes heredarla como parte de tu patrimonio.
